1. 外国人按揭贷款流程简要分析
非美国公民，但在美有社安卡SSN和合法居留的華人投资者，可以在美国申请住宅按揭贷款，大致步骤如下：
①提交贷款申请
②贷款银行审核
③贷款银行的预先批准（Pre-approval Letter）或者符合条件的确认信（Pre-qualification Letter）
④贷款银行对房屋进行估值审核（Appraisal Report）
⑤结算贷款手续费等
2. 美国本地银行对外国人提供住宅贷款比较
| 美国本地银行 | 首付比例 | 贷款年限 | 房屋用途 | 备注 |
| 国泰银行Cathay Bank | 至少30% | 最長15年 | 自住/投资 | |
| 花旗银行CitiBank | 至少30% | 最長30年 | 自住/投资 | 需要在中国或香港或台湾开户1年以上，存款至少5万美金，才可在美国申请购房贷款 |
| 华美银行East West Bank | 至少40% | 最長30年 | 自住/投资 | |
| 汇丰银行HSBC | 至少30% | 最長30年 | 自住 | 需要在中国或香港或台湾开通卓越理财贵宾账户，2个月之后，才可在美国申请购房贷款 |
| 富国银行Wells Fargo | 至少40% | 最長30年 | 自住 |
3. 贷款基本要求
① 首付款需在购房者名下存至少2个月以上，并能提供英文版月结单，以证明资金来源
② 过去2年的收入证明、现在的月收入，与在职证明（需有公司信头及出具证明人的联系方式）
③ 美国公民或綠卡持有者需提供美国ID（驾照或护照） 及社安卡
④ 外国人需提供外国护照，并其ID页和签证页的复印件
